加载中 ...
首页 > 房产 > 地产投资 > 正文

正佳广场发行年内最大规模CMBS

2018-09-04 15:50:00 来源:观点地产网

据广发资产管理9月3日披露,由广发资管担任管理人的“广发恒进-正佳企业集团正佳广场资产支持专项计划”成功发行,总规模73亿元。

据观点地产新媒体了解,这是2018年全市场最大规模CMBS,将于近期登陆深交所挂牌转让。本次专项计划的实际融资人为正佳集团,标的物是正佳广场。

标的物正佳广场,为正佳集团旗下核心资产之一,总建筑面积达42万平方米,汇集了零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务等业态于一体的现代化购物中心。

资料显示,该项目优先级A档规模55亿,发行利率6.5%,期限12年;优先级B档规模13.006亿,发行利率8%,期限12年。

中诚信证券评估有限公司给予优先级A档资产支持证券的评级为AA+,优先级B档证券的评级为AA。基础资产为原始权益人依据《中融-正佳广场信托合同》享有的信托受益权,并以正佳广场未来12年的租金收入等为还款来源保障。

(转自:观点地产)

(编辑:贾紫璇)

“微财网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱alikiki@126.com,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 3月25日,赣锋锂业公告,与Pilbara公司签署合作协议,双方各出资50%开展锂化工厂项目的可行性研究,并根据可行性研究结果由双方共同批准推进最终投资决定以及成立合资公司。

    17:59
  • 今天上午,即有市场传闻称,不久就会有地产相关文件出台,会全面聚焦两个方向:一是全面取消核心城市的限制性政策,二是推动融资协调机制落地。据记者从业内了解,一线城市非核心区域的限购政策有可能取消,但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。

    17:52
  • 近两天再有传言称“公募基金被要求不得参与游资炒作标的”,就该传闻记者向多家公募基金核实,多家公募人士均表示,当前尚无接到监管部门新的指导。另据记者了解,游资炒作标的多是市值较小的股票,与公募基金所持有的重合较少。

    17:50
  • 上海机电发布年报,2023年实现营业收入223.21亿元,同比下降5.3%;净利润10亿元,同比增长1.88%;基本每股收益0.98元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.4元。

    16:29
  • 据西部矿业集团消息,3月22日,集团公司与中国地质科学院签署战略合作协议并举行座谈,双方围绕开展新一轮找矿突破战略行动,共同提高支撑服务国家战略资源保障能力,进一步强化矿产资源巩固提升,推进尾矿库循环利用,推动公司可持续高质量发展等深入交流。

    16:23
  • 马斯克旗下脑机接口公司Neuralink的首位芯片植入受试者诺兰·阿博用意念操作,发布了他在X平台(原名推特)上的首条帖子。他在帖子中幽默地写道:“推特封杀了我,因为他们认为我是个机器人,X和埃隆·马斯克恢复了我,因为我就是。”马斯克转发了这条帖子,并写道:“通过意念发出的第一条帖子,使用Neuralnk心灵感应装置!”本周较早时,Neuralink发布了一段视频,展示阿博在用意念操作电脑下国际象棋和玩电子游戏。

    16:22
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00