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绿城中国前8月销售增速仅15.8%，投资物业增长乏力
2018-09-08 11:59:00 来源：蓝鲸财经
9月6日晚间，绿城中国（HK:03900,下称“绿城”）发布8月份销售简报。公告显示，前8月内，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）累计取得总合同销售面积约497万平方米，总合同销售金额约人民币917亿元，同比增长15.8%。而和其他规模房企相比，绿城的销售增速明显略低一筹。
而从销售结构上来看，近年来，绿城代建项目的销售已成为企业规模增长的主要推动力。公告显示， 2018年1-8月，绿城代建项目累计取得合同销售面积约262万平方米，合同销售金额约为人民币351亿元，同比分别增长43%和76.4%。而绿城自身投资项目的合同销售面积约235万平方米，合约销售额为566亿元，同比分别下滑11%及4.6%。
易居中心总监严跃进表示，从业务模式来讲，代建业务是绿城主打的发展策略，自身的布局对业绩增长有一定利好，自身投资业务的小幅下滑表示拿地受到一定压缩。
近年来，绿城实行轻重并举的发展策略。在绿城的轻资产业务中，代建业务是目前规模最大、的一部分。在今年3月份的业绩会上，原公司执行董事及行政总裁曹舟南表示，目前绿城中国可售储备已经达到8550亿，其中投资项目4230亿，代建4250亿，几乎占一半。这也意味着代建业务将进一步得到发展。
但大力发展代建业务之时，其不断下降的自身投资业务比例，也让外界对业绩增长的稳定性产生担忧。严跃进分析认为，代建业务一方面对品牌影响力的要求比较高，另一方面也涉及到各方资源的协调成本。如果自身投资业务占比较小的话，对业绩拉升的主动权会减少，这需要绿城自身做一些均衡，改善交易结构，助力业绩增长的稳定性。
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3月25日，赣锋锂业公告，与Pilbara公司签署合作协议，双方各出资50%开展锂化工厂项目的可行性研究，并根据可行性研究结果由双方共同批准推进最终投资决定以及成立合资公司。
17:59今天上午，即有市场传闻称，不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。据记者从业内了解，一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。
17:52近两天再有传言称“公募基金被要求不得参与游资炒作标的”，就该传闻记者向多家公募基金核实，多家公募人士均表示，当前尚无接到监管部门新的指导。另据记者了解，游资炒作标的多是市值较小的股票，与公募基金所持有的重合较少。
17:50上海机电发布年报，2023年实现营业收入223.21亿元，同比下降5.3%；净利润10亿元，同比增长1.88%；基本每股收益0.98元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.4元。
16:29据西部矿业集团消息，3月22日，集团公司与中国地质科学院签署战略合作协议并举行座谈，双方围绕开展新一轮找矿突破战略行动，共同提高支撑服务国家战略资源保障能力，进一步强化矿产资源巩固提升，推进尾矿库循环利用，推动公司可持续高质量发展等深入交流。
16:23马斯克旗下脑机接口公司Neuralink的首位芯片植入受试者诺兰·阿博用意念操作，发布了他在X平台（原名推特）上的首条帖子。他在帖子中幽默地写道：“推特封杀了我，因为他们认为我是个机器人，X和埃隆·马斯克恢复了我，因为我就是。”马斯克转发了这条帖子，并写道：“通过意念发出的第一条帖子，使用Neuralnk心灵感应装置！”本周较早时，Neuralink发布了一段视频，展示阿博在用意念操作电脑下国际象棋和玩电子游戏。
16:22中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
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